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无锡宝能城
(备案名:立信华府)
城市综合体
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海岸城商业
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2014.09.02
旁边同样位置更好还带学区的苏宁卖9300,隔壁品牌更牛的中海毛坯卖8000。宝能学区、配套、品牌、口碑、户型优势啥都没有,居然敢喊精装9500,是准备当其他项目的炮灰么。老老实实把姿态放低,学海岸城走屌丝路线。精装搞个8000多,毛坯搞个7000多还能跑跑。
中评
2014.08.03
体量大,有自己的商业,也算是个综合体了,定位也相对中高端些,开发商比较有实力,涉及多个领域。住宅精装9500均价的话还是挺有市场的,不过样板房的体验感还是稍差了些,110平米做两房其实挺舒适的,房间也大,不至于放张床就显得拥挤。
差评
2014.08.03
交通稍显不便,还木有车的业主就比较麻烦啦,周边最近的商业就是海岸城了,但是没地铁,没公交,走路远,真的是各种不方便,不知道宝能城自身的商业体什么时候能开业。小户型做精装,大户型做毛坯,不知道开发商是什么“高瞻远瞩”的思路,看样子开发商主要的客户并不是刚需客户,但是作为改善型的,宝能没什么优势,户型很一般,看过样板房的都不会觉得高大上,如果还没学区,那就更没有选择它的理由了。
中评
2014.07.16
看公布的价格,精装如果9500是均价而不是起价,还是有些竞争力的,地段相比其他太湖新城项目是差了些。关键是品牌比较弱,一个全国销量排名不入前50的公司,能否为无锡人接受,才是大问题,毕竟周边强手如林。另外体验感真的不怎么样,售楼处、样板区在同区域项目里真的很弱,也不知道这个公司的领导怎么想的。
差评
2014.07.16
看到了110平的两房户型,实在忍不住吐槽一下,做出这全无锡绝无仅有的面积段二房,设计的人脑子是进水了吗??以为自己在做上海、深圳豪宅么
中评
2014.07.14
太湖新城的房子都蛮偏远的。个人感觉什么玉兰花园,苏宁,中海啥的这些地方以前都是穷乡下。不过看到无锡万科的发展的历程,还是可以看到太湖新城的希望的。
中评
2014.07.14
容积率4.5?你把宝能城的看成宝能华府了吧?宝能城住宅是容积率2.65。不会是深喉吧?
差评
2014.07.06
位置有点偏远,楼上说的对啊,把精装改成毛坯的好了,既能降低房价,又让业主有装修的自主选择,一举两得
中评
2014.07.04
附近的海岸城算是个大商业了,走路还是挺远的,离地铁站也有点远,不过感觉位置还不错,在金融街上,自己也有商业,开发商实力还不错的,等开盘了去看看呢。
差评
2014.07.04
好像是卖精装的,精装在那里好卖吗?周边不是好些偶都从精装改成毛坯啦,我看不行。
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