4.21～4.27无锡商品房一周备案成交6.73万平方米

一周成交：

 

　　算上本周，无锡市商品房备案成交量已经实现周度四连涨，商品住宅也是呈现同频走势。以（3.31~4.06）一周作为起涨点，四连涨后本周商品房备案成交面积对比起涨点已经翻倍。本周（4.21~4.27）全市商品房备案成交面积为6.73万平方米，环比涨幅16.03%；本周商品住宅备案成交面积为5.20万平方米，环比涨幅9.52%。值得一提的是，改善类产品120-144平方米面积段户型备案成交占比进一步提升，在本周达到40.82%。商品住房市场的主力需求结构正在深度转换。个盘方面，旭辉铂悦·溪上、雅居乐远洋公园里、华发中央首府等上榜。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业、办公物业备案成交面积环比均有所上涨，涨幅分别为9.52%、10.39%、92.53%。

　　

　　商品房成交按区域分析：锡山区备案成交2.58万平方米；其次为滨湖区，备案成交1.31万平方米；梁溪区、经开区、惠山区备案成交量相当，分别为0.87万 平方米、0.84万平方米、0.83万平方米；新吴区备案成交0.79万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型备案成交超过2万平方米，占比超过4成；其次为90-120平方米面积段户型和144-180平方米面积段户型，分别备案成交1.39万平方米、0.91万平方米，占比分别为26.71%、17.47%；180平方米以上面积段户型备案成交0.61万平方米，占比为11.75%；90平方米以下面积段户型仅备案成交0.17万平方米，占比为3.25%。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.73万平方米，环比涨幅16.03%；备案成交531套，环比减少7套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为5.20万平方米，环比涨幅9.52%；备案成交391套，环比增加35套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.67万平方米，环比增幅10.39%；备案成交118套，环比增加32套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.86万平方米，环比涨幅92.53%；备案成交22套，环比减少74套。