7.21～7.27无锡商品房一周备案成交7.47万平方米

一周成交：

 

　　进入7月下旬（7.21～7.27），无锡楼市备案成交量小幅回落，备案成交7.47万平方米。主要受商品住宅成交量回落影响，本周商品住宅备案成交面积为2.88万平方米，环比减幅64.37%。本周表现较为突出的是商业物业，备案成交面积为4.56万平方米，环比增幅228.94%，主要受弘业商业广场商业物业集中备案影响。

 

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅和办公物业备案成交量均出现较大幅度回落，跌幅分别为64.37%、61.72%；商业物业备案成交量环比上涨，涨幅为228.94%。

 

　　商品房成交按区域分析：本周锡山区备案成交4.41万平方米，远高于其余五区成交；梁溪区备案成交1.05万平方米；剩余四区备案成交量均低于1万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占商品住宅周备案面积比例约32%，180平方米以上面积段户型表现也不错，成交占比约27.62%；144-180平方米面积段户型成交占比为22.92%；120-144平方米面积段户型成交占比为14.97%；90平方米以下面积段户型成交占比则为2.5%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.47万平方米，环比减幅21.73%；备案成交350套，环比减少480套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.88万平方米，环比减幅64.37%；备案成交套数为201套，环比减少466套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积4.56万平方米，环比增幅228.94%；备案成交套数为140套，环比减少11套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.03万平方米，环比减幅61.72%；备案成交套数为9套，环比减少3套。