1.26~2.1无锡商品房一周备案成交3.83万平方米

一周点评

 

　　月末收官，本周无锡商品房市场备案成交数据呈现翘尾上扬态势，但因临近传统农历新年，成交量与企业的指标性挂钩不强烈，所以数据无法赶超12月末。本周（1.26~2.1）无锡全市商品房备案成交面积为3.83万平方米，环比上涨58.94%；其中，商品住宅备案成交面积为3.04万平方米，环比增幅43.51%。区域与个盘来看，本周成交发力点分布较为均匀，除锡山区有较明显优势，其余各区与成交前几位的单盘在数据上差异都较小。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅备案成交面积占比79.37%，环比微涨2.61%；商业物业备案成交占比11.75%，与上周基本持平，办公物业备案成交面积占比8.88%，环比微降2.72%；

 

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交量最高的区域为锡山区，备案成交1.15万平方米，占比29.95%，其次为惠山区，备案成交0.63万平方米，占比16.55%，经开区位列第三，备案成交0.61万平方米，其余三区表现近似；

 

　　商品住宅成交按面积段分析：本周90-120㎡面积段户型备案成交依旧最多，占比为30.16%，其次为180㎡以上面积段户型，备案成交占比为25.06%；120-144㎡面积段户型紧跟其后，占比为23.4%，144-180㎡面积段户型备案成交占比为18.88%，90㎡以下面积段户型备案成交占比最低，仅2.5%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.83万平方米，环比涨幅58.94%；备案成交261套，环比增加77套。

 

 

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.04万平方米，环比涨幅43.51%；备案成交套数为221套，环比增加82套。

 

 

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.45万平方米，环比涨幅56.69%；备案成交套数为28套，环比增加14套。

 

 

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.34万平方米，环比涨幅23.72%；备案成交套数为12套，环比减少19套。