2.2~2.8无锡商品房一周备案成交3.22万平方米

一周成交：

 

　　临近年关，市场活跃度下降，虽有部分楼盘推出新春购房补贴等系列促销，但对整体市场的提振作用微弱。本周（2.2~2.8）无锡全市商品房备案成交面积为3.22万平方米，环比减幅16.10%，其中，商品住宅备案成交面积为2.55万平方米，环比减幅26.34%。一线市场方面，主力在售楼盘多以持销为主，部分楼盘一口价房源、车位券、购房送黄金等新春活动提上日程。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅备案成交量虽小幅下滑，但占主导地位，其成交量占商品房成交量约79.40%。商业物业备案成交量回落，环比减幅31.12%；办公物业备案成交量小幅上扬，环比增幅2.91%。

 

　　商品房成交按区域分析：本周六区备案成交面积皆未超万平方米，滨湖区表现稍领先，备案成交面积为0.94万平方米，占比29.22%；新吴区、梁溪区以23.19%与17.84%的成交占比分列排行二、三位；惠山区本周备案成交面积垫底，0.23万平方米的成交面积仅占总成交面积的7.28%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：144-180平方米面积段户型备案成交一马当先，备案成交面积为0.85万平方米，成交占比为33.27%；90-120平方米、180平方米以上、120-144平方米三面积段户型成交差距不大，成交占比分别为22.16%、21.17%、20.67%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.22万平方米，环比减幅16.10%；备案成交281套，环比增加20套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为2.55万平方米，环比减幅26.34%；备案成交套数为178套，环比减少43套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.31万平方米，环比减幅31.12%；备案成交套数为61套，环比增加33套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.35万平方米，环比增幅2.91%，备案成交套数为42套，环比增加30套。