存量房个贷利率要降？银行答复......
2023-07-20 16:39:38 无锡房地产市场网
7月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉：一年期LPR下调至3.55%，五年期以上LPR下调至4.2%。
本期LPR没有变化，现行个贷利率也都稳定：首套房个贷利率最低按照3.7%执行，二套房利率最低按照4.8%执行！
不过，近期官方就存量房贷利率得表态，引发市场热议。
中国人民银行货币政策司司长邹澜在7月14日国新办举行的2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上表示：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”
也就是说，背着5字头和6字头利率房贷的客户可以跟银行协商来降低贷款成本了？
小编致电无锡各大主流银行了解到，目前各家银行尚未出台相应政策。
一业内人士表示，虽然央行发声，但考虑到存量房贷涉及的客户数量太多，再加上不同城市的存量房贷利率与新发放房贷利率之间的价差也存在差异，这一呼吁真正落地还需时日。从实际情况来看，这一政策最快或能在年底实施。当下，客户还需耐心等待。
（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行。)
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