10栋4-6F墅区产品！谈渡桥地块规划出炉，无锡主城再添豪宅

　　3月11日，无锡自然资源和规划局发布了XDG-2024-13号地块——即谈渡桥地块的规划设计批前公示。作为无锡一级高品质住区先发之作，谈渡桥地块成交于2024年4月24日，由梁城美景以成交楼面价21000元/㎡摘得。

 

　　谈渡桥地块位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，建设单位为无锡梁城美景生态房屋有限公司。用地面积约27289.8㎡，总建筑面积约5.56万㎡，其中地上建筑面积约3.34万㎡，地下建筑面积约2.22万㎡。

 

 

　　谈渡桥地块紧邻“龟背壳”，交通、教育、商业休闲等各项资源丰富且醇熟，项目容积率仅1.2，规划建设10栋4-6F住宅，1栋1F物业用房和1栋2F养老托育配套用房，是一个纯低密的豪宅项目。

 

 

　　从平面图来看，车行出入口位于新民路，人行主入口位于南侧靠近迎龙路一侧，入口处还有一幢2F配套用房，将满足养老、文体等功能。

 

　　从效果图来看，整个社区呈“北高南低”排布，外立面以大面积玻璃为主，简洁流畅，阳台宽阔，提升空间感，建筑风格为现代风格。