鹅湖新增一商住项目，古镇北地块规划出炉

　　近日，XDG-2021-35号地块(鹅湖古镇北地块)规划公示。

　　项目位于锡山区鹅湖镇新杨路东、衡芳路北，建设单位为无锡万尚泰辰房地产有限公司，总可建设用地面积约 74489平方米，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积约14.46万平方米，其中地上建筑面积约9.86万平方米，地下建筑面积约4. 6万平方米，容积率1.299，建筑密度29.8%，绿地率30%，各项指标符合规划设计条件要求。

　　XDG-2021-35号地块(鹅湖古镇北地块)于2021年8月2日成交，由文商旅竞得，成交楼面价6469元/㎡。根据地块要求，地块内设置不少于1.2万㎡(不含地下空间)的集中商业(不含办公、专业市场、批发市场等)，自持且整体运营。商业综合体须在签订土地合同之日起36个月内满铺开业。从规划图来看，地块内住宅部分以叠墅为主。