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新楼盘2017.12.10 |
博大摩登1930欢乐颂新楼盘的用地性质是酒店式公寓用地，开发商解释说政府已批准是住宅用地，是商改住，但产权使用年限是60年。请问：1、购买此商品房的格式化合同与普通住宅是一样的吗？2、办理的不动产产权证跟普通住宅的不动产产权证有区别吗？若有，区别在哪？3、购买或二手转让时交易的契税和增值税跟普通住宅有区别吗？4、购买或二手转让后能在当地街道落户吗？属于所在地的学区吗？5、业主居住后所使用水电汽价格是商铺的价格执行吗？谢谢 |
| 您好，商改住性质的商品住宅与普通住宅无差别，买卖合同、产权证、税费、水电等，等同普通住宅。 |
新楼盘2017.12.08 |
1、请问签了草签合同，开发商合同不给业主，又收回去了，说是网签要用，这种做法是否合理？ 2、当初签合同说是3成首付，现在说政策变动，现在要4成首付，需要补齐1成才可以，开发商说是房管局要求，请问政策是否这样规定？网签现在到底是几成首付？我是无锡本地人，首套房。开发商现在就以网签要4成为由要我们去补交钱。 |
| 您好，网签事宜请咨询82723895；自2015年4月22日起，借款人家庭首次办理公积金贷款，贷款首付比例不得低于房屋总价的20%，具体商贷事宜请咨询银行。 |
新楼盘2017.12.08 |
你好，我在锡山区查桥镇买了一套150平的房子，首套房，请问要交几个点的税？ |
| 您好，请对照商品房、二手房交易税费自行查看：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf。 |
新楼盘2017.12.07 |
蓝光雍锦里的8号楼取得预售资格了吗？蓝光的预售合同中说他的8号楼取得预售证是2017锡山预售准字第7号，可我在锡山政府信息公开网上的2017锡山预售准字第7号文件中没有看到8号楼的预售资格，你帮忙查询，谢谢 |
| 您好，8号楼暂未取得预售资格。 |
新楼盘2017.12.07 |
婚后夫妻共同买房，网签备案合同是夫妻两个人名字，夫妻共同申请住房贷款，请问办理的房产证上面是不是我们夫妻两个人的名字。 |
| 您好，是的。 |
