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我司是房地产开发公司，下月开始卖房了，但房款进监管帐户我司需要用钱的话需到房管局这里办理相关手续，需在网上先申领秘钥后，用秘钥在官网的监管系统操作，想问一下这个秘钥如何申请？

您好，您可以咨询：82701305

我三月份在锡山区买的期房（首套房），当时首付定的是三成，现在通知是五成，我现在想退开发商不愿意我可以通过那里维权那？我问了其他楼盘都可以退!

您好，协商不行的话您可以联系一下住建局或者12345

我五月份在锡山区买的期房（首套房），原定在九月份网签，当时首付定的是三成，现在通知是四成，请问还会有其他可能吗？

您好，首付比例只规定了最低标准，但是具体需要看开发商及银行的要求。

想咨询下洛城雅园项目的预售证

您好，建议您可以咨询下住建局。

我四月交了首付30%，一直未备案，在八月初在备案网上查询到显示抵押状态，可开发商说只是土地被抵押，备案进度不会受影响，请问显示抵押状态，是房屋被抵押，还是土地被抵押？是否影响网络备案？

您好，一般房屋为抵押状态，需注销抵押状态后才能备案。