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买的唯一一套房（曾商业贷款）几年前卖了，现名下没房产，现买房对于契税是首套房吗？对银行贷款是几套呢

你好，名下没有房产属于首套房，按照一套房的银行贷款。

买的房子期房首付已付显示抵押是开发商抵押给银行的吗

您好，根据您的描述，应该是开发商将此房源抵押给银行，需要解抵押手续。

如何在网上能看到我巳订合同有合同号购买的商品房期房

您好，商品房备案查询请点击http://www.wxhouse.com:9097/soar/wwzs/index.jsp

刚买的房子期房看一房一价上显示抵押是什么意思

您好，说明此套房源被抵押给银行。

已付首付款，并且签订预售合同，现在开发商不卖房子了（因放假涨了），怎么处理，

您好，请先与开发商协商，协商失败须法律途径。