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新楼盘2015.12.19 |
我于2015年12月在无锡滨湖区看中尚景城三期62幢的楼盘，开发商说可以购房送车位（实际是我买的，捆在一起），后来与我签订了一份车位赠予协议，大致内容是说送的车位与房同龄，只有使用权，可以随房屋转让。后来我在网上了解到，开发商赠送车位，不受法律保护，理由是产权不明，有可能是小区业主共有的，我多次与开发商协调，让他们提供资料证明车位是开发商的，但都说没法提供。说尚景城的车位就是这样的，所以我想问下，这样的车位合不合物权法，我已交了首付，该怎么办？ |
| 您好，建筑区划内根据规划和居住区公建配套标准建设、未计入公摊面积、非人防工程的独立车库（位）方可进行出售或附赠，且应在商品房通过竣工验收、办理初始登记后进行。出售或附赠时，应当通过商品房网上备案系统订书面的车库（位）买卖或附赠合同，并附标所购车库（位）编号、具体位置等详细信息的车位平面图、房屋代码等资料。实际销售价格不得超过公式价格。出售或附赠的车库（位），符合房屋登记条件的，可办理登记。若您在与开发商交涉无果的情况下，可电话咨询下房管局，也可咨询下法律人士。 |
新楼盘2015.12.16 |
你好，我想在美新玫瑰大道购买一套商铺，想查询商铺有无抵押，一房多卖等情况，应该怎么查 |
| 您好，在当事人同意的情况下，可让当事人带好身份证一同前来做调档查询，办理地址：新区长江北路12、12-2号（长江大厦2楼）。 |
新楼盘2015.12.16 |
您好，感谢您回答。您说涉及契税的评估由契税征管所负责，那市房屋登记中心三楼评估窗口的评估是针对贷款吗？如果买卖双方自行交易（不贷款），可以参考评估窗口的估价吗？该窗口估价和市场价是否相差不大，估价会否考虑装修等？评估是否免费？谢谢！ |
| 您好，是的，若您想知道需缴纳多少税费，建议您可直接联系契税征管所。咨询电话：12366。 |
新楼盘2015.12.15 |
网签合同规定要交百分之30首付款，可我想少贷点，所以自己把首付款交了百分之50，并且开了首付款发票，这样需要重新签订网签合同吗？贷款还没有去办理的情况下 |
| 您好，鉴于您的问题表述的不够完整，可直接来电咨询，咨询电话：82715396。 |
新楼盘2015.12.15 |
网上备案哪里去撤消，堰桥的房子，想问一下地址，电话，和办法时间。 |
| 您好，在惠山分中心办理，地址：惠山区政和大道188号5楼，办理时间：周一至周五（上午 8：30-11：15 下午13：00-17：00）。 |
