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新楼盘2015.09.16 |
请问不满两年的二手房买卖双方各需承担哪些税费？税率又是多少？如何验证房东出示的房产证的真伪？ |
| 你好，二手房办证可参照链接http://www.wxhouse.com/News/51457.html！验证房产证真假可以和房东一起前往房屋登记中心进行验证。 |
新楼盘2015.09.16 |
我的房产证和土地证是10多年前领的，由于最近几年我们无锡的快速发展，我所在商品房地址区域作了调整和更名、所在单元门号作了更改，各家自己的进户门的“1”室和“2”室也作了调换更改。导致现在的住户刚领取到的房产证的地址、单元门号码、门牌号码和我原来的就不一致了，请问现在我房屋的更名对我原来的房产证有影响吗？我是否也需要来更名换新？ 客服回答：你好，您需要先去派出所开证明，然后前往房屋登记中心更改。 那我原有地址、号牌不更名，保持房产证上的地址和号牌，可以吗？ |
| 你好，如需进行相关业务办理时，出具的房产证与实际不符还是需要办理的。 |
新楼盘2015.09.14 |
您好，我现在名下有一套房，6月份又定了一套商品房（2015年底拿钥匙），在新买的商品房交房之前我已经把先前的一套房子卖掉过户掉了，6月份购买的新房的 各种税费 是按照首套房还是二套房计算？（请详细说明一下未交房的那套房子拿钥匙时候的各种税费构成，并且注明是按照首套房还是二套房计算的），新房签合同和办贷款的时候都是按照二套房政策来办理的。谢谢！ |
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你好，详细可以参照链接流程http://www.wxhouse.com/News/51456.html |
新楼盘2015.09.14 |
您好，我现在名下有一套房，6月份又定了一套商品房（2015年底拿钥匙），在新买的商品房交房之前我已经把先前的一套房子卖掉过户掉了，6月份购买的新房的 各种税费 是按照首套房还是二套房计算？（请详细说明一下未交房的那套房子拿钥匙时候的各种税费构成，并且注明是按照首套房还是二套房计算的），新房签合同和办贷款的时候都是按照二套房政策来办理的。谢谢！ |
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你好，详细可以参照链接流程http://www.wxhouse.com/News/51456.html |
新楼盘2015.09.12 |
外地退休人员在无锡买房契税如何征收 |
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您好，契税收费标准如下：
A.个人购买普通住宅，面积≤90平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1%；
B.个人购买普通住宅，面积大于90小于144平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1.5%； C.个人购买非普通住宅，或该住房非家庭唯一普通住宅，契税为3%。 |
