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在二套房交房前，卖出首套房，契税按哪种标准收取？

您好，您缴纳契税时如果家庭为单位名下无其他房产，则按照唯一住房标准征收。

该在售楼盘有无预售许可证？土地产权有无抵押？

您好，该项目已有两个预售证，详情请查看：（2014）锡山预销准字第20号、（2014）锡山预销准字第32号

我现在名下有一套房，已经还清贷款，但之前有过二次贷款记录，再买房算首套房吗？可以适用银行的首套房商贷优惠吗？

您好，目前商业贷款各个银行执行标准不同，建议具体咨询贷款银行。

请帮我删除。个人用户名：杨正强112233 的所有个人会员信息，好吗？谢谢你！

您好，工作人员会及时跟你联系，尽快处理。

请问无锡正祥梧桐水岸二期14号产权初始登记证办了没？

您好，建议您首先问下开发商是否已经提交申请，如果已经办理了申领您可以带好购房合同至产监处总服务台查询是否办理完结。