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没付首付签正式无锡商品房买卖合同，网签撤销的话会影响下次购房吗，会算二套吗

您好，不会影响，不算二套房。

只有网上备案，没有签合同付首付，有法律效应吗，注销的话需要什么理由材料，和费用吗

您好，一般网上备案的话，就已经是签订了购房合同了，建议您可以直接来电咨询，咨询电话：82715396。

由于合同没有达成一致，没能签订无锡商品房买卖合同，开发商已经将其备案了，现在可以撤销吗，现在开发商说我必须和他们签了合同才可以注销，我会不会负什么责任，后期再买房会有影响吗

您好，开发商在24小时内可以直接自行操作注销合同；超过时限则需要买卖双方共同到产监处登记科办理合同注销，为了保证收回的合同的真实性，办理注销时合同需签字盖章。

购房合同已备案验证通过，原本是夫妻共同签订的合同，现在要去掉一个人名字，可以吗？要多少费用

您好，可以办理直系亲属变更，不需要手续费用。

5#6#什么时候开盘

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