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其他2016.11.19 |
两位老人在无锡新区当初买入一套住房（两位老人都是非无锡户口），现在因年事已高，需要将房子过户给自己的其中一个儿子，和一个外孙女。 房子只有两证，土地证和老人家一共有3个儿子，1个女儿。若现在需要过户，去哪里办理，需要带上哪些材料？ 谢谢。 |
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您好，可以通过买卖或者赠与方式进行交易过户。具体资料如下： 存量房买卖转移登记 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）； 4、买卖合同； 5、销售发票； 6、房屋测绘成果； 7、契税完税或减(免)证明； 8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明。 10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 房屋赠与转移登记 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证） 4、赠与协议（遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书）； 5、房屋测绘成果； 6、契税完税或减(免)证明； 7、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 8、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明； 9、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 办理地点：复兴路118号3楼（不动产登记服务大厅）其他可参考此页面：http://www.wxhouse.com/bdc/
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其他2016.11.16 |
你好，已有一套商品房，现购买一套86商品房，还需要办首套房证明吗？？ |
| 您好，您已有一套商品房，无法开具此证明。 |
其他2016.11.14 |
我父亲于三年前去世，名下有一套商品房，继承人是我母亲 奶奶 和我，现在想要出售这套房屋，如何办理过户手续？个人所得税 契税分别交多少？谢谢 |
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您好，您描述的情况不清楚，无法给予准确答复。一般继承房屋又遗嘱的情况下，携带以下材料： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）； 4、继承权公证书； 5、房屋测绘成果； 6、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 继承转移登记无需缴纳契税，个人所得税。
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其他2016.11.10 |
东璟家园的经济适用房几时可以办理房产证、具体怎么办理. |
| 您好，您可以问一下房屋出售单位何时办理，办理流程可参考链接中“经济适用房”内容：http://www.wxhouse.com/bdc/ |
其他2016.11.09 |
您好是滨湖区新房款己全部付清自己去办房产证交契税办不动产证流程？谢 |
| 您好，缴纳契税咨询：12366，办理不动产证请参考：http://www.wxhouse.com/bdc/ |
