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外地人买房需要的社保单，是从社会保险管理中心机器上刷身份证出来的那个单子吗

您好，建议您可以咨询下社保中心。

你好我现在是无锡集体户口，前年已经缴满两年的社保，现在是外地的社保。不是不限购了吗，那为什么现在不能在无锡买房。

您好，可以购买的。

夫妻两人和父母按45%、45%、5%、5%份额共有房产，现父母名下各5%转让给儿子。请问如何操作？

您好，可以通过买卖或赠予的方式进行，具体咨询电话82715396.

外地户籍已婚家庭，其中一方有购房资格，产证可以上没有资格的名字吗

您好，可以的，咨询电话：82715396.

继新规出台后，无锡开通人才购房绿色通道，其中提到研究生以上学历不在限购之内。请问，本人外地户籍，只有4个月社保，硕士研究生（非人才引进）是否具备购买新房的资格？

您好，硕士研究生不在限购范围内。