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政策咨询2017.08.22 |
我看到房产合同备案开发商上报的房价低，但买的房价高，这好像和之前(具体时间不是太确定)无锡政策规定出售价不能高于备案价有出入，这可以吗。 |
| 您好，根据目前相关政策网签价格高于开发商公式一房一价的价格，就不能进行网签备案。若还有不明处，可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2017.08.22 |
乐园的开发商，车位只卖不租。或者每天付20元过夜费。请问开发商是否有权只卖不租，小区车位临停收费是否符合物价规定？ |
| 您好，这个建议您可以向物价局进行咨询。 |
政策咨询2017.08.21 |
我生长在无锡，后去美国，加入美籍，年事已高，最近想回无锡购房养老，能提供相关的政策规定吗？多谢。 |
| 您好，需提供在境内工作或学习的有效证明才能购买商品房，若还有疑问，也可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2017.08.21 |
本人已购无锡玉兰公馆二期1号楼88平的房子，于6月29日开盘当天抢到的，6月30日当天交的首付款，且不说强制交团购费事宜。 1.交完3成首付，签好买卖合同（预售），填好建行贷款资料，并于接下来的一周内提供所有要求的资料。 2.填资料时，银行说现在没有优惠了，基准利率，具体多少，看房贷当时基准利率。我们的流水资信啥的都没问题。 3. 期间销售各种说无锡利率上调，差不多过半个月说上调5% ， 过半个月又说上浮10%。本想着这是国家政策，大家一样，虽然很难接受，但是没想太多。期间一直催销售给我们办备案。 4.8月16日销售说马上要给我们排备案了，备好案就放贷。可是8月18日晚上，销售突然打电话说银行下发通知，首付提高到4成，让我们再加1成。 5.可是合同都按照3成签过了，现在又强行让加一成首付，不增加的话，让我们退房。如果退房，说是给全款退。 请问无锡目前是否已出台此政策？开发商是不是刻意夸大事实？遇到此问题，我们应该如何解决？ |
| 您好，关于银行贷款事宜建议您可以向相关银行进行咨询。 |
政策咨询2017.08.17 |
我有两套安居房（房产证上我和老爸） 一套商品房（房产证上我和老婆） 想卖了这套商品房，换套大点的商品房 请问，可以操作不？会不会限购啊？ 谢谢 |
| 您好，无锡市户籍居民暂不限购，具体政策可参见：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#gfdk。 |
