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政策咨询2017.06.04 |
无锡调控政策规定开发商备案价格不能高于2016年10月周围的备案价，融创瑷颐湾，万科海上传奇的等楼盘为规避政策和涨价，弄阴阳合同提高首付比例至7层甚至全款，请问符合法律规定吗？ |
| 你好，请咨询相关法律机构。 |
政策咨询2017.06.01 |
我于2015.6.30日以个人名义首付后，再以等额本金的形式商业贷款67.5万购房，每年约偿还2.1万本金，我市（无锡）夫妻公积金贷款最高额度是60万。房子是以我个人名义办的，且现暂未办理房产证。打算将以我名义纯商贷购房转成夫妻双方纯公积金贷（房产证上加上配偶名字），请问如何办理以及需要提供的相关材料？ |
| 你好，请咨询公积金管理中心，电话12329 |
政策咨询2017.05.30 |
我的房子是16年3月份签约并办理贷款的，合同交付时间是17年3月31日，由于开发商违约，造成现在房子尚未交付，产权证尚未办理，这种情况适用目前的无锡限售新政策吗？ |
| 您好，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房（含商品住房、二手住房），自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。 |
政策咨询2017.05.30 |
1、我是无锡户口，唯一住房，房子尚未满两年； 2、我能与其他房屋进行置换吗，是否适用目前的限购政策？ |
| 您好，限购是针对非无锡户籍的人，您是无锡户口，不在限购范围内。限卖是：2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房（含商品住房、二手住房），自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。您的房子若是在这时间之前取得不动产证的则可出售。 |
政策咨询2017.05.25 |
二手房的契税如何征收？假如我现有三套住房，还要再买套45平方的公寓房，请问契税是交多少？ |
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您好，契税为总房款的3%。 |
