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政策咨询2016.05.31 |
您好！我父母于2005年从我爷爷奶奶那里继承了一套房产，位于南长区沁园新村，当时房产以继承的方式过户到我父亲名下，我母亲是共有人，这是我父母目前名下的唯一一套房产。现在我父母想出售此房产，是否会有高额的个人所得税，好像要20%什么的？ |
| 你好，可以参考http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf |
政策咨询2016.05.25 |
办理房产证的时候，如果有公积金贷款，需要提交哪些相关资料？ |
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您好，商品房房产证办理所需以下资料： 1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同（购买经济适用房还需提交审批表）； 5、销售发票； 6、房屋测绘成果； 7、契税完税或减(免)证明； 8、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。 |
政策咨询2016.05.23 |
你好，想咨询如下：我名下一套婚前商品房，准备销售；我妻子有一套拆迁房，房产证是她与父亲，还没有拿到房产证，她户口在她父母那里，准备将户口本上的户主由我岳父名改成她的名字，这样我销售的商品房是作为二套房吗？个税是否需要多交？另外，购置新房后，房主是她的话，契税是否要多交，很急，请回复一下，谢谢！ |
| 您好，由于您描述不清，无法判定拆迁房房屋性质。具体咨询82715396。 |
政策咨询2016.05.23 |
您好，我公司购买了写字楼，购房合同原件2份留存，因保管不慎，遗失一份，拿合同复印件给开发商加盖公章，开发商不配合，现需去办理产权证，若仅存的一份原件用于办理产权证，公司只有购房合同复印件，对以后房产转卖有无影响？很急，谢谢！ |
| 您好，存量房交易时需提供的资料为：房产证及销售发票等。 |
政策咨询2016.05.22 |
你好，想咨询如下：我名下一套婚前商品房，准备销售；我妻子有一套拆迁房，房产证是她与父亲，还没有拿到房产证，她户口在她父母那里，准备将户口本上的户主由我岳父名改成她的名字，这样我销售的商品房是作为二套房吗？个税是否需要多交？另外，购置新房后，房主是她的话，契税是否要多交，很急，请回复一下，谢谢！ |
| 您好，是否为二套以实际查档结果为准，税费也有相应标准，您可以根据实际情况自行计算：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
