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我是江苏盐城人，在苏州工作，想在无锡买房，商业贷款，需要哪些条件？能成功买房吗？

您好，目前购房政策：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#gfdk。商业贷款问题请咨询银行机构。

房产证改为只有老婆一个人名字，需要如何办理？是不是需要先公证，然后再变更？

您好，若无贷款的话，夫妻双方可至无锡市不动产登记中心办理归并手续，具体手续可参见无锡市不动产登记服务指南：http://www.wxhouse.com/bdc/。

请问，购买锡东商务区内宁泰京沪汇酒店式公寓能否落户？要多少平米？

您好，购房商业性质的房屋是不可以落户的。

房屋归并政策，房产登记在儿子与父亲名下，现在想归并至父亲名下，想问问政策，税费是多少，有哪几块费用

您好，具体税费问题请现场咨询，您也可以参考不动产登记服务指南：http://www.wxhouse.com/bdc/。咨询电话：82715396.

您好，请问无锡现行外地人购房政策有哪些？外省市户口，目前并未在无锡工作。以后有计划到无锡定居。

您好，目前无锡已经取消限购令，对外地人员无特殊政策。