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您好，我购买的国联乐园将于今年6月整体交付，请问契税、物业费、维修基金等费用是在拿钥匙交房时缴纳？还是办理不动产权证书是缴纳？另外，拿房后多久可以办理不动产权证书？

你好，开发商可以代办理的，拿房后办理。物业费维修费是交房时交，契税办证前交。

我和妻子名下现有一套房。妻子和其前夫曾共有一套房，但在离婚协议上注明放弃该房产权，由于和前夫已联系不上，所以一直没有办理产权变更手续。现在孩子大了，我和妻子想改善环境，另购一套房。这是否算第二套房？

你好，是的

我在上海上班，无锡无家人，现在在无锡买房，落户口，然后孩子上学。请问外地人可以吗？落户口需要什么条件吗？

你好，落户口请咨询相关派出所

婚前购买房子,并且有工行贷款,现已结婚,需加配偶名字,是怎么样的流程!谢谢

你好，可以参考链接http://www.wxhouse.com/bdc/#partc

某盘城鉴于周边楼盘涨价，擅自将实际售价高于网上备案价格，怎么处理

你好，备案价格是可以改的。我们不干涉楼盘售楼价格。