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我是集体户口，只有户口本自己的那一页，没有首页，可以办理产证吗

您好，需要有户口本首页。

你好，我是上海人，在上海有产权商品房，现在在无锡也买了一套产权商品房，119.58平米现在无锡的房子交税是按第一套房交还是第二套交？谢谢

您好，若您在无锡没有其它房产的话，是属于首套房的。

你好，通过中介买一套二手房，契税交完，到最后一步过户时说是因为土地证是划拨的，房产证上有自建2个字，不能过户，不知道是不是有这样的说法，谢谢。

您好，自建房屋是无法进行买卖的。咨询电话：82715396.

我买的是现房，请问我能要求先验房合格再签订购房合同吗？还是像开发商所说先签了合同才给验房？

您好，正常是签定合同后才可以验房。

您好，我购买的国联乐园将于今年6月整体交付，请问契税、物业费、维修基金等费用是在拿钥匙交房时缴纳？还是办理不动产权证书是缴纳？另外，拿房后多久可以办理不动产权证书？

你好，开发商可以代办理的，拿房后办理。物业费维修费是交房时交，契税办证前交。