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政策咨询2015.07.22 |
你好，我已经有一套90平方住房，无贷款，也未用公积金贷款，现在我买了第二套房137平方，全部商业贷款，如果我现在把第一套90平方的房子卖掉，那么我137平方的房子是否属于首套房？是否可以将第二套房转成公积金贷款？如果可以，是否适用“职工家庭所购住房为首套住房的（以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准），缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人最高30万元；借款人及配偶最高60万元计算；”谢谢 |
| 您好，若您来办理房产证时查询名下无其他房产，则按照首套房优惠政策交税。相关公积金贷款您可直接咨询公积金管理中心，咨询电话：12329。 |
政策咨询2015.07.21 |
我现居住的房子 所有人是我父亲 共有人是我母亲和我儿子 现我父母已过世 请问是否要做变更手续 不会影响日后房子的买卖 |
| 您好，需要到公证处去做继承公证，凭继承公证书才能办理您跟你儿子的房产证。 |
政策咨询2015.07.21 |
爷爷奶奶拆迁得到的安居房，未领房产证，都已去世。现在需要过户到孙女名下，父亲一辈兄弟姐妹放弃继承。孙女领过安居房购买的房票，转卖给其他人。是否可以直接过户到孙女领房产证，要怎么操作。 |
| 您好，您可先与安置单位协商，若安置单位同意变更成继承人姓名，可再由继承人到公证处做相关继承公证，更换好后就可以办理房产证了。 |
政策咨询2015.07.20 |
目前我有一套商品房，所有人是我，婚前购买，有商业贷款，请问我想加我妻子为共有产权人，请问如何操作？ |
| 您好，需要先去银行办理共同还贷手续，然后到房屋登记中心办理添加共有人的手续即可。 |
政策咨询2015.07.17 |
我没买过房，但家中的一套拆迁安置房上是我的名字，想知道如果我买新房，是否属于首套房。 |
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您好，征地拆迁安置房性质分为两种，普通征地安置房和定销商品房，您的房产若为普通征地安置房，则再购商品房，属于首套房；若为定销商品房，则不属于首套房。 |
