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想去拉一下产调，请问要携带哪些证件

您好，携带好您本人的身份证前来即可。

买房子评估费是卖方出吗交税一定要按评估价交税吗

您好，这个一般都是买方出，交税都是按照评估价格来征收的。

房产证和土地证时间不一致可以迁户口吗如果是商业用房

您好，建议您可咨询下您当地派出所。

我家已用公积金贷款一次，已还清。目前夫妻二人账户内余额合计18000元，如果不考虑年龄因素及房价因素，我们目前再贷一次款最高能多少

您好，按照公积金余额的10倍进行计算，所以您们最高可贷18万。

本人，男，婚前，大约20岁的时候父母购置了一套商品房，房产证上是我，父亲，母亲，三个人的名字。去年，在跟我结婚前，我女朋友购置了一套房子，购房合同上就写了我女朋友一个人的名字，是首套房。如今，我们已经结婚了，要去办房产证了，请问这套房子算是首套房还是二套房？契税按几个点交？谢谢

您好，如果购房人是您的妻子，可以开具首套房证明。小于90平米按照1%的契税进行征收，90-144平米按照1.5%的契税进行征收，大于144平米则按照3%的契税进行征收。