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政策咨询2014.08.23 |
我现在有一套90平方的商品房，又买了一套140平方的期房，今年年底拿房！有两个问题请教：1、第二套房还没拿（或者拿房后没办理房产证），我现在卖第一套房要不要交个税？个税是不是交易款的1%？2、如果年底拿房时第一套房还没出售出去，那我第二套房的房产证能不能拖后办理，待第一套房卖了再去交契税办理房产证？如果可以最晚可以延长多久办理房产证？谢谢 |
| 您好，如契税部门认定您转让的非家庭唯一住宅，则需要缴纳个税，为总房款的1%或差额的20%；另外办理房产证时间并没有限制。 |
政策咨询2014.08.22 |
本人和父母共有一套房子，妻子和其父母共有一套房子，我们夫妻能否在买房？ |
| 您好，我市从2014年7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限购政策，90平米以下住房继续执行限购。 |
政策咨询2014.08.21 |
我有一套房改房80平米想卖给别人要什么手续，税费怎么交、 |
| 您好，请参考二手房交易：http://www.wxhouse.com/News/11644.html，税费计算请参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
政策咨询2014.08.20 |
本人在纺前五米阳光买了一商业用房，个人自住用，现总价在27万，契税收了8100块，他们又收了我2000块的办证费，请问有那么多吗？具体有多少钱？ |
| 您好，非住宅办证费用涉及：交易手续费10元/平米、登记费550元/基本单元、权证工本费10元/证、权证印花税5元/证等 |
政策咨询2014.08.18 |
我和老公目前有一套房子在新区，我的爸妈有一套房子在北塘区，但是他们的户口暂时还没迁过来，我的户口在新区，但是新区的房子准备卖掉，这样我是否可以在我爸妈的房产证上加上我的名字，把我的户口迁到北塘区？ |
| 您好，您要在父母那套房产上加上您的名字需要通过赠与或者买卖部分产权的形式操作，户口迁移问题请咨询房屋所属的派出所。 |
