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政策咨询2014.06.27 |
你好，我在蓝光买了一套新房，现在已经付了首付，合同已经签了，但公积金贷款的时候发现社保不满一年，像我这种情况怎么处理最合算呢 |
| 您好，按照目前无锡的购房政策规定，若您户口不在无锡，且社保未满一年，您无法购买此套房产。咨询电话：82715396。 |
政策咨询2014.06.26 |
您好 我购买了龙栖湾小区复试住宅一套 但是现在二楼没有楼梯 进而二楼无法使用 在购房合同中没有明确写明不包含楼梯 想请问下开发商是否有责任安装楼梯 |
| 您好，如果购房合同中无是否包含楼梯的相关说明，则可与开发商协调安装；由于合同条款中关于楼梯项并未说明清楚，若开发商不同意，可能您需要自行安装。 |
政策咨询2014.06.24 |
和女友分手，但购房合同上有她的名字，首付、房贷都是我付的，女友对此没有异议。现在房子还没拿到，商贷还没还清。请问到时办房产证的时候怎么去掉女友的名字？ |
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您好，在未还清贷款的情况下，请先与贷款的银行联系，办理抵押人变更协议。在办理好房产证后，可以通过买卖或赠予的方式将你女朋友的房产份额过户给你，转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续。若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。
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政策咨询2014.06.23 |
你好，我是外地人不在无锡工作，我想咨询一下 1.法院拍卖的房子是否限购，是否有明确的规定，我听到有的人说法院拍卖不受限购 2.房屋用途及土地性质是成套住宅，是否可以过户 3.如果可以过户需要带哪些材料 |
| 您好，法院拍卖的房子也是在限购范围的；由于您部分问题表述不明，请来电咨询：82717116. |
政策咨询2014.06.19 |
你好，我有一套2012年我爸赠与我的一套房子，（该房属房改房），现在我要将此房出售，请问我在办理出售交易中需要交那些税费以及所交税费的比率是多少？ |
| 您好，赠与的房屋如果已经登记领证，再进行出售就按照正常的二手房买卖缴纳税费，比率视您家庭的房屋所有情况而定，可参考：http://wxhouse.com/zt/gfzn/#sfjsq |
