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政策咨询2014.03.24 |
他项权证不小心遗失了，如何补办、大约多长时间能补好？谢谢 |
| 您好，抵押权人为银行的话，需带好申请表、委托书、遗失公告、房产证等材料。在资料齐全且登记过后的10个工作日办理结束。若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2014.03.24 |
你好！我在2014年3月17日《江南晚报》A7版无锡房屋登记专刊看到了有蔡悦写的一篇题目为《谁有资格购买李某的农村房屋》的文章，上面写了：“《无锡市房屋登记技术规程》3.2.4条第三款规定：‘农村集体所有土地上的村民住房，除继承或夫妻之间发生房产归并外，申请村民住房所有权转移登记的，受让人应提交属于房屋所在地村民证明以及经房屋所在地村民委员会、街道办事处、集体土地所有者同意的证明。’这规定一般只限于经农村集体经济组织允许后，农村房屋可在集体经济组织内部买卖，，有资格的购买人必须是房屋所在地的本村村民。”看了以后觉得和我的情况有些类似，故特来咨询。我的情况是这样的：在二十几年前，因和我同村的亲戚夫妇常年住在外地，房屋失修，后经村委会同意我出资帮他重新翻修了一下，但土地和房产证还是我亲戚夫妇的名字。2003年他们来无锡和我签订了房屋买卖协议，并有村委会盖章证明，同意把房屋买卖给我，但当时没有办理成功房屋转移登记手续。现在我亲戚夫妇已经不在世，请问现在怎样办理房屋转移登记手续，望回复，谢谢！ 联系电话：13861720511，沈宏良 电子邮箱：wuxishl@QQ.com |
| 您好，鉴于您的问题较为复杂，可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
政策咨询2014.03.21 |
办理房产过户当日工作人员告知七个工作日领证，请问第一个工作日是过户当天还是过户后第二天 |
| 您好，过户后第二天开始算。 |
政策咨询2014.03.21 |
请问：商业用房，收房时要缴纳哪些费用？以后每年还要缴纳费用吗？ |
| 您好，可根据税费一览表计算http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html，不需每月缴纳。 |
政策咨询2014.03.20 |
为丈人（已离婚）购买经济适用房，且由本人全额支付房款和一切手续费用，可立即办理房产抵押手续吗？还是需五年后才能办理？办理房产抵押手续后，必须本人签字认可，是否该处房产才能转让、交易或继承？ |
| 您好，经济适用房需满5年后方可办理房产证。 |
