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合同已签，产证为办理的情况下我想问一下直系亲属去掉一个名字要准备哪些资料，麻烦详细一点

您好，在产证未办理的情况下，可以直接办理合同变更手续，具体可咨询所属楼盘。

我的二手房要卖掉，房子内还有贷款没还完，请问这样能做网签合同吗？谢谢

您好，不可以的。

夫妻两个离婚，男的把房子归并给女的，要出新房产证，这样的话房子再卖还算满五年吗？

您好，是按照您离婚归并前房屋购买的时间计算的，并不是按照新房产证时间计算五年。

咨询下，现在夫妻离婚了要把房子卖掉，房子在男的名下，到时候过户的话还要两个人都去吗？婚前和婚后的房产有区别吗？

您好，非法院判决离婚并约定房屋所有权归属的需要双方均到场。如果该房产属于婚前一方所有，并且未将配偶添加为共有人，则提供相关证明即可个人前来办理。

您好，我想问下我婚前买的一套房子，婚后老婆没有在房产证上加名字，房产证上一直是我一个人的名字，现在我想卖掉，过户的时候还要我老婆去签字吗？谢谢

您好，确定是婚前的话只需您携带好结婚证等相关资料前来办理即可，配偶无需到场。