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政策咨询2014.03.03 |
我，妻子与父母共用一套经济适用房，已经满五年。如果我们夫妻想要退出这套房产是否可以买卖的形式将房屋产权转让给父母？如果转让了我名下没有房产了购买商品房是否属于第一套房产。 |
| 您好，经济适用房满足上市条件后即可以买卖的形式将所有权转让给您父母；首套房界定以家庭为单位，如果您与配偶以及未成年子女名下无房产则属于第一套房。 |
政策咨询2014.03.03 |
请问下，一套房子有我和爸妈名字，爸妈想把名字去掉，把份额都转给我，这种情况是要归并或者赠与吗？房产归并和房产赠与一样吗？分别要交什么税？谢谢 |
| 您好，您描述的情况不属于归并范畴，可以办理赠与或买卖，税费要根据您家庭名下房屋所有情况而定，具体请咨询总服务台：0510-82715396 |
政策咨询2014.03.03 |
我在新区购买了商业产权的营业用房房，请问交房时还需要交纳50元/㎡的公共维修基金吗？ |
| 您好，是需要的，不带电梯50元/㎡，带电梯50元/㎡。 |
政策咨询2014.03.02 |
我名下有一套房产，如果出售了是否办理完过户的当天我的名下就显示无房产了，如果不是的话则需要多久。 |
| 您好，需要到领完证后才行。 |
政策咨询2014.03.01 |
06年以我、妻子与父母一共4人的名义共同购买了一套经济适用房。现在父母想把他们的名字退出，如何办理？是否需要办理过户？如办理过户前是否需要缴纳土地出让金，因为是经济适用房 |
| 您好，不用缴纳土地出让金，只需要办理共有人归并，需双方均到场，带好身份证、土地证、房产证、结婚证、户口簿。 |
