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政策咨询2013.10.22 |
今年贷款(组合贷的方式)买了一套房子，因为开发商的问题，现在想要退房，名下只有这一处房产，那么退了之后再次购买的话应该也算是首套房吧，那么这样的情况下再次贷款购买的话首付比例是多少？公积金首套30万的政策是否还可以享用呢？这种情况下的公积金贷款利率是多少？ |
| 您好，根据您的描述若退房之后您名下无其他房产则再次购买房属于首套，但公积金已有过贷款记录只可算作二次购房。 |
政策咨询2013.10.20 |
外地人在无锡买房，交满一年社保就可以还是要连续交满一年社保才可以 |
| 您好，需要提供自合同签订之日往前推连续的一年社保缴纳证明。 |
政策咨询2013.10.17 |
我已经有两套房，其中一套100平方，另外一套143平方（此套房产曾经有公积金贷款，已还清5年）。100平方的房子给父母居住着（他们名下没有房产），因为没有电梯，想把100平方的房子（产权已经满5年）换一套92平方的二手房（法院拍卖的，产权未满5年，需我缴纳所有过户费用），请问我在此次换房过程中一共需要缴纳哪些税费？此次买房还可以参加公积金贷款吗？谢谢。 |
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您好，二手房交易税费请参考购房指南：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/，具体以税费征收部门实际缴费为准。职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍，具体请致电公积金管理中心详细了解：0510-82739991 |
政策咨询2013.10.17 |
已经凭发票拿到房产证和土地证，但是最近购房发票找不到了，怎么补办啊 |
| 您好，您可以咨询下为您出具购房发票的开发商看如何处理。 |
政策咨询2013.10.16 |
父母03年在滨湖区民政局协议离婚，原有新江南花园和太湖镇圩田里私房协议双方各一套，父亲圩田里，母亲新江南，产权证上名字各自独立的，现母亲要把他名下新江南卖掉，去产监处办手续说是父母共同财产，因为父亲2年前去世，要所有子女签字，明明是母亲的财产怎会变成夫妻共同的了？年老的母亲来回奔波几趟了，民政局和律师都说协议时有效的，就是产监处说不能办，不知道政策有没有统一规定怎么规定的，请尽快给回答谢谢 |
| 您好，离婚协议只是民事约定，办理离婚归并时仍然需要双方到场签字，现在一方过世就涉及到继承，需要到公证处办理相关继承手续才可以前来办理产权问题。具体可致电总服务台：0510-82715396 |
