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政策咨询2020.06.04 |
新安花苑拆迁协议上是姐姐和我的名字，房子60平，预计交易价65万，如果办房产证，房产证过户到我一人名下，通过买卖交易形式，我大概契税要交多少？办到我一人名下后，我再卖这套房子需要再过两年才能卖吗？还是可以马上卖？ |
| 您好，税费问题请咨询12366；2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。 |
政策咨询2020.06.04 |
夫妻均为无锡本地户口，名下有一套商品房一套房改房，请问限购吗？ |
| 您好，目前购房政策是：暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。 |
政策咨询2020.06.02 |
请问： 父母生前办理过“遗嘱公证”指定我为父母名下房产的唯一继承人（父母还有其他子女），父母去世后本人继承房产办理登记时，是否还需要办理“继承公证”（费用较高）？ |
| 您好，根据您的描述，暂不需要。咨询电话82715396. |
政策咨询2020.05.25 |
数码大厦那里6楼的房子，二手房交易的话，费用的政策是怎么样的？ 融创新天地的小公寓，二手房交易的话，费用的政策是怎么样的？ |
| 您好，建议你可以通过以下页面点击查看http://www.wxhouse.com/service_dj/。若还有不明处，可来电告知具体情况，咨询电话：96510。 |
政策咨询2020.05.24 |
新吴区鸿山镇安置房交易办置房产证流程 |
| 您好，征地（拆迁）安置房转移登记须携带以下材料： 1、不动产登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、安置房取得材料（包括安置房取得人资格审核证明及安置协议）（由建设单位提供）； 4、房屋初始登记证（未颁发的，免收）； 5、契税缴纳凭证。 |
