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与父母共有2套安置房，办了房产证，未交土出，买房还能算首套吗？可以买新建商品房吗，首付比例多少

您好，安置房若是集体土地性质的，可以再购买新建商品房，首套首付比例为30%。

刚出来的大学生购房政策补贴，针对本科生，只要是本科毕业就可以吗，有没有对本科毕业学校有要求的，普通本科院校就可以吗，还是要求211.985院校？

您好，国家认可的本科文凭均可享受。

直系亲属之间通过买卖方式进行过户，是否可以享受契税优惠？

您好，有优惠，具体咨询税务机构，12366

您好，请问已经网签备案的房产因故退房，如何注销网签备案？需提供什么文件？需要哪些手续？开发商应如何办理退款？

您好，请参考商品房网签合同备案注销：//www.wxhouse.com/service_jy/

无锡本地户口，有两套房，一套房已办理房产证。第二套房已备案贷款按揭中，但未交房也未办理房产证。两套房都是开发商处购买的新房。请问：如果现在再购买一套二手房，先办理了房产证，会不会影响第二套新房的房产证办理？

您好，不会。