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政策咨询2018.10.06 |
契税需要交多少？ |
| 您好，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 |
政策咨询2018.09.30 |
网签备案合同约定首付3成，银行同意贷6成，我已补交4成，开了发票，并签了书面备案合同和贷款合同。现销售又要我交5成，是否违规？我到哪投诉？谢谢 |
| 您好，买卖双方以实际合同约定为准，如有一方违约，协商解决无果可经法律途径。 |
政策咨询2018.09.27 |
夫妻二人均为外地户口，目前南京有一套房，商贷在还中。丈夫为硕士研究生，目前在无锡上班，但五险一金在南京缴纳。请问，这种情形属于限购吗？是二套吗？ |
| 您好，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。符合省、市有关人才引进政策的非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员。根据您的描述，您及丈夫未在本市建立社保关系，是限购的。 |
政策咨询2018.09.24 |
名下有一套商品房和3套拆迁安置房，还能继续买房吗？如果能买，按二套房算吗 |
| 您好，安置房不计入套数内，所以再次购买房产按照二套房计算。 |
政策咨询2018.09.21 |
在宜兴名下有一套房子，没有还清，购买二套房首付比例是多少 |
| 您好，具体请咨询相关贷款银行。 |
