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卖房人进行了贷款抵押注销后什么时候可以网签

您好，他项权证注销后就可以网签了。

你好，我有一套纯商业贷款的40年产权“非住宅”的公寓，我想再买一个住宅算二套吗？

您好，算的

我是房产交易的买方，因工作出差在外短期无法回无锡办理产权过户手续，想委托他人代为办理，请问是否一定要办理委托公证？

您好，需要出具委托书。

草签二手房协议并付清首付款后，我要求中介给我办理二手房买卖合同网签手续。经过8天的努力，昨天中介给了个合同编号。请问，我可以在哪里查证：该事项是真实办理完毕了？

您好，查询地址：http://www.wxhouse.com:9098/housestockpub/，请在存量房备案验证的查询框输入相应信息查验。

请问下，购买二手房的评估以及贷款是否一定要通过中介来操作。还有评估需要哪些材料，是否需要到房子实地进行评估。

您好，没有规定一定要通过中介操作，具体您可以咨询评估公司。