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二手房2016.10.08 |
本人本地户口，之前有一套商品房，商业贷款购买，今年9月份已出售，贷款余额已于9月中旬还清，但尚未办理过户手续。我又在9月底买了一套二手房，之前按政策首付款约定30%，现在新的限购政策出台，未提到二手房首付款问题，请问，我与买家在办理完我的第一套房产的过户手续后，现在买的这套二手房首付款比例最低是多少？ |
| 您好，居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，报省级市场利率定价自律机制商议通过后实施。 |
二手房2016.10.08 |
外地人在无锡工作，但是社保公积金等由公司交在南京，现在在南京有房有组合贷款，在无锡想购一套二手房房自住，问题：第一、没在无锡交社保有购房资格么，第二、能认定为首套房么，贷款有问题么 |
| 您好，目前政策并不要求提供社保证明，认定首套以实际查档结果为准。 |
二手房2016.10.08 |
我9月买的房，贷款一直没下来。现在新政策出来我首付要付几成。我以前有一套房，贷过款。现在已经付清并已经卖掉了。现在买我要付多少。手上没有其他房子 |
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您好，您没有说明是公积金还是商业贷款，比例是不一样的。 |
二手房2016.10.08 |
外地人在无锡购二手房，有政策限购吗 |
| 您好，目前限购政策针对的是新建商品住房。 |
二手房2016.10.08 |
我有一套房改房，房产证是锡山市发的，房屋地址是梁溪区（原北塘区）惠钱路210-4，而房产证上房屋座落是钱桥镇惠钱路210-4。现在要卖房，是否要更换房产证后才能到房屋置换中心去过户。 外地人在无锡首次购房，商业贷款首付比例是二成吗？ |
| 您好，您的情况建议致电咨询：0510-82715396。目前居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变 |
