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请问我的名下有一套房，但我没有贷过款。我老婆名下没有房产。我们再买房的时候贷款算首套还是二套房？买二手房的话首付是多少？谢谢

您好，贷款需看您所贷款银行的核定标准来判定首套还是二套。二手房首付是指总房款扣除贷款金额的剩余部分，皆为首付。

蠡湖大道江南大学对面融创星光广场公寓,满几年免税?

您好，需要看您公寓的房屋性质，住宅2年以上免征营业税，非住宅是没有免征情况的，营业税是房款差额的5.6%

梅村泰伯三期房子能否过户

您好，能否过户要看房屋的产权具体情况，建议致电咨询：0510-82715396

自己买房（拟不通过中介代办），买方要哪些手续和费用（本人江阴人，在无锡无房，江阴房贷已清）？如果有户主之一不在现场，能亲属受托代办吗？银行贷款要那些材料？谢谢

您好，关于交易环节，请查看以下链接中存量房买卖自行成交部分：http://www.wxhouse.com/jyfw/。银行贷款的您需要咨询贷款经办行。

长江绿岛一期产权多少年？

您好，住宅性质的是70年，您说的项目已经交付使用多年，剩余年限建议具体查看权属证书。