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二手房2016.07.14 |
你好，我现有一套产证满2年的房子，产证名字为夫妻双方，有贷款未结清，现欲讲产证名字换为父母名下，是否裁取赠与、买卖均可，问题如下： 1、是否需将贷款结清 2、若采用赠与，之后再进行交易的话税费是否会增加？ 3、赠与契税按照什么比例征收？ 4、如果在不还清贷款的情况下增加产权人是否可行？ |
| 您好，房屋必须缴清贷款后才能进行交易手续，赠与按照3%收取费用。 |
二手房2016.07.12 |
我想请问银辉城市花园，原本为商住楼，如果我买那里的二手房，能否办理入户？产权类型是普通住宅还是商业类型？可以享受住房公积金贷款么？ |
| 您好，只有普通住宅才能落户及办理公积金贷款。 |
二手房2016.07.11 |
惠峰新村260号2楼，面积84.29平方，请问评估价多少？ |
| 您好，请咨询评估公司。 |
二手房2016.07.10 |
南湖家园如果交了土地出让金，是否可拿到不动产证，南湖家园这样的经适房，可在市场上自由买卖后，是否因为有什么短板导致房价很低，购买时有什么注意事项？多谢！ |
| 你好，请咨询保障房管理中心。在办证方面，房屋只要允许交易的就可以办理不动产证的。 |
二手房2016.07.06 |
买入了二手房，打算不通过中介进行过户，是否只用携带所需的材料去交易中心即可，是否需要进行网上预约？ |
| 你好，不需要网上预约，可以自行带好资料前往交易中心办理 |
