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二手房2016.06.12 |
你好！河南人在无锡买房能落户口吗？ |
| 您好，相关落户政策建议您可以咨询当地派出所。 |
二手房2016.06.12 |
个人手里有一套房，距离房产证办好满两年还有8个月时间，想咨询若在未满两年的情况下售出要交哪些税费，满两年售出又要交哪些税费；如果是过户的方式，这两种情况下各自的税费又是多少？ |
| 您好，未满两年需要多缴纳增值税，缴纳的相关费用，您可以咨询下地税局，咨询电话：82763333。 |
二手房2016.06.07 |
原房主贷款未还清，需要拿24万先帮他们还清贷款。才可以交易。需要注意什么。24万如何给房主。现金还是转账。只写收据可以吗？是否可以要求其当天就去银行还清贷款。 |
| 您好，您咨询的问题没有明文规定，请自行协商解决。 |
二手房2016.06.07 |
1.购买的二手房未满2年，请问增值税是按照与中介签订的合同上的房屋价格缴纳吗？此协议是购买方，中介，卖方的三方协议。 2，二手房的缴费流程 3评估费是通过什么机构进行评估的，是否可以买方绕开中介自己去办理4如何调查房屋是否有抵押，是否可以进行销售。5个税的缴纳方法，参考的金额是不是签订的三方合同上的价格 |
| 您好，不满2年是要交纳相关税费的，具体税费问题您可咨询税务部门12366；二手房买卖登记流程参见http://www.wxhouse.com/News/11644.html；评估费是有专门的评估机构评估的，通过中介购买二手房的，一般是由中介代为办理，也可自行前往评估；房产抵押情况可以让卖方携带房产证、身份证等资料至不动产登记中心进行查询。 |
二手房2016.06.07 |
看中了新江南花园一套二手房，但房产证上显示的是房改房，土地性质是划拨，而且使用年限一栏是空白。听说划拨土地性质不可以交易，那这个房子是划拨的可以买吗？买了过户到我名下之后土地性质是划拨还是出让，以后影不影响我再次出售？ |
| 您好，由于房改房情况相对复杂，请至不动产登记中心现场咨询，咨询电话：82715396. |
