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二手房2016.04.23 |
朋友买了一套房子（贷款买的，已经还乐一部分），现在还没有交房。现在想把房子转卖给我，请问房子的价格还需要重新评估吗，我们各自需要交哪些费用。 |
| 您好，由于您产证不齐，无法办理交易手续。 |
二手房2016.04.22 |
我的房子卖个别人，没有通过中介，如何办理手续？有哪些办理流程？ |
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您好，买卖双方带好资料至登记中心办理。 存量房买卖转移登记所需材料：
1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）； 4、买卖合同； 5、销售发票； 6、房屋测绘成果； 7、契税完税或减(免)证明； 8、土地增值税完税或减免税证明（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）； 9、涉及划拨土地非住宅的，需提交补缴土地出让金证明。 10、登记工作机构认为需要的其它证明材料。 |
二手房2016.04.21 |
您好，我是台湾的，想在无锡买房子，请问需要什么资料，还要安全局备案吗 |
| 您好，港澳台，非中国国籍自然人和境外机构在境内设立分支、代表机构购房的，需提交国家安全部门的备案证明。 |
二手房2016.04.21 |
你好，打算买套二手房，为首套房，房龄9年，公积金缴费正常，可以申请组合贷款吗？谢谢 |
| 您好，组合贷款是公积金贷款+商业贷款结合的形式，只需分别符合2者贷款条件即可办理。 |
二手房2016.04.20 |
房产为国信世家二期，126平。现在儿子要将该房产赠与父亲，现房产证上名字为儿子和儿媳妇共有，请问要赠与父亲的话，父亲要涉及哪些费用，大致多少金额？ |
| 您好，赠与税费项目：交易手续费，登记费，配套用费，契税，合同印花税等，税费按照3%缴纳。 |
