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二手房2016.03.16 |
买了一套二手房，已经完成网签了，贷款也审批下来了，现在要过户，可是其中一个共有人去了外地不方便赶回来，房主能够提供经过公证的授权委托书，能过户么？还是必须共有人在产监处当面签字才能过户？ |
| 您好，可以办理。 |
二手房2016.03.16 |
你好，我们公司这边要卖公司产权的房子，我需要交哪些费用，还有需要我们提供哪些资料 |
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您好，请携带以下资料： 1、不动产登记申请书；2、组织机构代码证或营业执照；3、法定代表人身份证明、法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明；4、房屋初始登记证；5、买卖合同；6、销售发票；7、房屋测绘成果；8、契税完税或减(免)证明；9、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。 缴纳费用项目：交易手续费、契税、营业税、所得税、土地增值税等系列费用。具体参考：http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf
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二手房2016.03.15 |
你好！我和未结婚的男朋友一起买了一套二手房，不动产权证上写着是我和他两个人的名字，房贷是由我每月支付的，我是主产权人。请问这样的话分开的话房产如何分配？或过户至我一人名下，需办理什么手续 |
| 您好，共有份额分配请携带如下材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）4、房屋共有份额转移约定或协议；5、房屋测绘成果；6、契税完税或减(免)证明；（夫妻之间除外）7、土地增值税完税或减免税证明；（单位持有的住宅转让；单位和个人非住宅转让的）（夫妻之间除外）8、登记工作机构认为需要的其它证明材料。详情可再咨询82715396。 |
二手房2016.03.15 |
2013年买进的191平方长江国际花园的住宅，10年前已办理了房产证，现在需要卖出本处房产，请问按现在的新政，有哪些费用产生？谢谢 |
| 您好，二手房交易需要缴纳如下费用：交易手续费、契税等，具体费用可参考http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/页面中的计算器，进行初步估算。 |
二手房2016.03.15 |
买市区二手房首付多少 |
| 您好，二手房需要看您房屋评估价格及贷款情况，综合剩余的款项即为首付。 |
