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二手房2015.10.29 |
您好，请问拿到房产证后，办土地证当天就可以办了吗，需要什么材料？ |
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您好，目前实施的是统一受理、两证齐发，在办理二手房交易时可以一起办理两证。
谢谢。
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二手房2015.10.29 |
咨询一下，昨天和原房主办理过户，合同和土地证都在原房主哪里有问题吗，那个领取新房产证的凭条原房主可以代为领取吗 |
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您好，凭身份证及收件号单子即可领取。 |
二手房2015.10.22 |
请问我刚通过中介买了一套2手房，以前没入住过，房屋墙上贴的验收日期是2011年11月，现在共3堵墙上共有4条重上到下的细缝，请问能要求物业帮我修复裂缝吗，有一条缝以前补过的但是还裂了，另外现在房屋质保期是多久，是不是过了保修期就只能自己出钱修了，该质量问题到哪里投诉，谢谢！ |
| 您好，建议先跟物业沟通。 |
二手房2015.10.20 |
你好 我买了套二手房137.73 平方的 请问现在个税是按照评估差价的20%,还是评估价的1%征收呢？ |
| 您好，卖方为非唯一住房则个税按全额的1%或差额的20%征收 |
二手房2015.10.13 |
我通过中介购买一套尚锦城2手房138.19，中介给的价格是评估契税价是7500乘1.5%是155463.75，个税7500乘1%，其它过户费等1000，中介费3%，然后我跟他还中价费，7500的评估价他说是国家规定的我相信他们了，然后他给我来个合同中写了总的成交价多不退少不补，现在我发现7500是中介特意报高的，我再去找中介谈他们就不认了，请问他们多收契税和个税能要求退吗，提醒其他人中介合同必须单独写中介费多少，其它费用有多少算多少，这样才能明明白白消费。 |
| 您好，建议您可以咨询下律师。 |
