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二手房2015.10.13 |
我通过中介购买一套尚锦城2手房138.19，中介给的价格是评估契税价是7500乘1.5%是155463.75，个税7500乘1%，其它过户费等1000，中介费3%，然后我跟他还中价费，7500的评估价他说是国家规定的我相信他们了，然后他给我来个合同中写了总的成交价多不退少不补，现在我发现7500是中介特意报高的，我再去找中介谈他们就不认了，请问他们多收契税和个税能要求退吗，提醒其他人中介合同必须单独写中介费多少，其它费用有多少算多少，这样才能明明白白消费。 |
| 您好，建议您可以咨询下律师。 |
二手房2015.09.29 |
东城中央府交税评估单价在多少？ |
| 您好，评估单价请咨询中介或评估机构。 |
二手房2015.09.27 |
我在中介买一套2手房，138.19平，房价95万，车库5万（房东谈的到手价100万），中介给的费用是1.5%契费，1%个税，3%中介费，合计中介定优惠后合同收总价104.2万，过户中多不补，少不退，请问这合理合法吗，我是首套房，另外合同中只写了房价100万和房屋大修基金没写车库， |
| 您好，目前房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定，中介在其经营场所的醒目位置公示价目表并按照价目表收取费用就可以。 |
二手房2015.09.24 |
我最近买了一套二手房，刚拿到房产证，我想问下无锡这边可以在网上查询自己拿到的房产证的真伪吗？要怎么查询房产证真伪呢？ |
| 您好，您需要带好房产证到房屋登记中心现场查询。 |
二手房2015.09.22 |
请问为什么交契税时，计税依据的价格要比实际成交的价格高？地税局里的计税依据哪里来？衡量的标准是什么？ |
| 您好，据现行政策，二手房交易时，契税按成交价格和评估价格中价高的计算收取，如有疑问请咨询地税：12366 |
