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二手房2014.02.19 |
你好， 请问我有一套二手房要出售，目前刚刚买了一套期房，不过要到2016年交房。今年我的二手房正好满5年，请问我今年把二手房出售需要交哪些税费。谢谢 |
| 您好，二手房交易税费一般包括合同印花税、交易手续费、交易登记费、抵押登记费、配图费、权证印花税、契税、营业税、个人所得税、土地增值税、中介费等。由于您的表述不够完善，具体建议参考商品房、二手房交易税费表http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf或使用存量房（二手房）交易税费在线计算器。 |
二手房2014.02.16 |
本人有一套父母赠予兄妹的超过5年期的商品房，现想把房产证上我的名字去掉，由一人受赠。不知这个手续如何操作，各项税费如何缴纳？二是，我有一套4年左右的商品房想过户出售给父母，不知这个手续如何操作，各项税费缴纳标准？同时，个人能否直接出售房屋，并办理相关转让手续。谢谢！！ |
| 您好，两种情况均可以办理买卖或赠予手续，具体税费请现场咨询；个人不通过中介是可以直接出售房屋的。咨询电话82715396. |
二手房2014.02.12 |
你好，我通过中介买了一套二手房，签了两份合同价格不一样，其中存量房合同上的价格要比实际成交价低6万，目前，中介不提供给我们存量房合同，我想问一下，这个存量房合同我是不是有权利拿到？这份合同一共有几份？ |
| 您好，是否可以看原购房合同没有硬性规定。 |
二手房2014.02.11 |
个人拥有嘉德花园商品房壹套，面积64，楼层11楼（共32楼，一室一厅一卫，请问合适的报价？ |
| 您好，二手房的报价您可以向中介咨询估价，或者在二手房页面 http://www.wxhouse.com/broking/中，参考同类房源的报价，也可至房屋登记中心评估窗口要求评估，评估咨询电话：82712872。 |
二手房2014.02.11 |
我老公婚前购买一套商品房，现在贷款已经还清，请问如果把这套房子更改成我的名字， 需要哪些材料和手续 |
| 您好，夫妻需要带好身份证、户口本、房产证等相关证件至房屋登记中心办理更名手续即可，咨询电话：82715396. |
