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二手房2013.12.07 |
签完二手房合同后 中介把房产证给拿过去了 这个违规么 |
| 您好，具体您可以问下中介拿你房产证是干什么用的，一般过户时需要房产证，结婚证，身份证，户口本等物品。 |
二手房2013.12.06 |
房产证上面有3个人名字，祖孙3个人，孙女及外公外婆，外婆已过世1年，现在要卖房，需要什么手续？外公，外婆只有一个女儿一个孙女。 |
| 您好，先到公证处去办理继承公证，然后才能办理房屋买卖手续，若还有不明处，可来电咨询，咨询电话：82715396。 |
二手房2013.12.04 |
1、二手房交易，可否业主与买主自己来产监处办理？2、如委托中介代办过户需要准备哪些资料？3、中介代办过户一般需要多少手续费？ |
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您好，可以买卖双方一同前来办理，委托中介办理要哪些材料和中介代办手续费是多少，具体您可以向中介公司进行咨询。
办理过户需要材料您可以点击以下链接：http://www.wxhouse.com/News/11644.html。
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二手房2013.12.04 |
婚前受让房屋，现欲赠与父母居住。 请问： 1）是否需要提交什么婚前财产的特别证明材料？ 2）需要特别证明材料的场合，在赠与协议中夫妻双方都作为赠与人签字的话， 办理产权证时，夫妻双方是否比需同时到场办理？ 3)如果夫妻一方未到场，出具的委托书是否必须经过公证？ 4）周末 房屋产权监理处 城区分中心和滨湖区分中心 是否能够办理业务？ 办理业务的时间也烦请告知。 |
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你好，需提供结婚证。需要夫妻双方共同到场办理，未能前来需出具公证的委托书。需至城中分中心进行办理，城中分中心工作正常工作日为周一至周五，早上8:30-11:30，下午13:00-17:00。
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二手房2013.12.04 |
80平方米左右，婚前房屋一套，购入已经满5年。想将妻子添加为共同所有人。 请问： 1）去办理手续的话，需要准备哪些材料？ 2）办理手续的时候，如果妻子未到场，是否需要出具委托书？ 该委托书，是否需要公证？ 3）上述手续需要缴纳哪些税费？费率（税率）各是多少？ |
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您好，需夫妻双方带好房屋登记申请书、房产证、他项权证、土地使用证、身份证、结婚证，夫妻双方至房屋登记机构书写房产归属的约定或提交经公证的房产归属约定（若为你婚前房产的需提交）、抵押人变更协议、房屋测绘成果以及登记机构认为需要的其它证明材料至房屋登记机构申请登记。
需要夫妻双方共同申请，不能一方委托另一方。
主要费用：登记费80元/套，抵押登记费80元/套（贷款未还清的需缴纳），权证配图20元/证（房屋面积、结构不发生变化）。
若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。
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