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二手房2013.12.04 |
80平方米左右，婚前房屋一套，购入已经满5年。想将妻子添加为共同所有人。 请问： 1）去办理手续的话，需要准备哪些材料？ 2）办理手续的时候，如果妻子未到场，是否需要出具委托书？ 该委托书，是否需要公证？ 3）上述手续需要缴纳哪些税费？费率（税率）各是多少？ |
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您好，需夫妻双方带好房屋登记申请书、房产证、他项权证、土地使用证、身份证、结婚证，夫妻双方至房屋登记机构书写房产归属的约定或提交经公证的房产归属约定（若为你婚前房产的需提交）、抵押人变更协议、房屋测绘成果以及登记机构认为需要的其它证明材料至房屋登记机构申请登记。
需要夫妻双方共同申请，不能一方委托另一方。
主要费用：登记费80元/套，抵押登记费80元/套（贷款未还清的需缴纳），权证配图20元/证（房屋面积、结构不发生变化）。
若还有不明之处，请来电咨询，咨询电话：82715396。
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二手房2013.12.04 |
您好，本人在外地，现在要卖房子，已经办理了委托公证（含身份证复印件）。请问，还需要提供本人户口原件吗？ |
| 您好，需要的。 |
二手房2013.12.04 |
您好，我在上海买了套二手房，在审税的时候要求我出具户口所在地的无房证明，我已看了网上办理的资料说是要带上海这边出具的联系函或者介绍信，上海这边现在是不能出这个证明的。那这边还能否开具我的无房证明 |
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您好，因在无锡市以外城市申请经济适用房、廉租房、房改购房或户口迁移等；以及因执行购房差别信贷、缴纳契税和限购政策，按当地政策需要我馆协助查询申请人在无锡的购房情况，出具《家庭成员住房面积查询证明》的，申请人应当提交当地需要此类证明单位出具的联系函、介绍信等书面申请。此证明可委托他人代办申请。
联系函、介绍信等书面申请中应载明需要查询人的姓名、身份证号，并保证所记载的姓名、身份证号的准确性，我馆不再核对相关信息。
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二手房2013.11.26 |
我父亲看中无锡金瑞家园一套350平的连体别墅，卖家当初买入价大概70万，我想了解下无锡买卖这么一套房产，需要交纳什么税，税率是多少 ？ |
| 您好，相关费用可以参考 http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/ 二手房·交易税费一览。 |
二手房2013.11.23 |
我朋友一房子想转手给我，我怎么能查询房产证真伪 |
| 您好，房产信息只能本人查询。 |
