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二手房2013.10.12 |
各位行家：河埒口太康新村5/5，100平米，高大阁楼（约40平米可站直人）,出让地期限至2048年8月。问：实际卖价应多少？ |
| 您好，有关价格查询，你可参考网站同类房源价格，网址http://www.wxhouse.com/broking/oldhouse.html，也可向就近的房产中介进行价格咨询。 |
二手房2013.10.08 |
我在马山2006年购套别墅，房产证共有4人名字，是兄弟夫妻俩，现想除去一对夫妻的名字，请问要哪些费用或怎样办理更能节省费用 |
| 您好，可4人到现场来做房产归并手续，涉及到的相关费用：登记费、交易手续费、契税等。若还有不明处，可来电咨询，电话：82715396。 |
二手房2013.09.19 |
本人是上海人，近期在无锡市江海新村买了一套二手房，属于首套房，因房龄偏老，故想咨询一下两年自内是否有拆迁的规划？ |
| 您好，是否有拆迁的规划要咨询国土局或当地管理部门。 |
二手房2013.09.17 |
我是外地的 08年近熟人买了一张房票，《南湖家园》的 我自己到房管局交的房款，但没有去拿房产证，现在我想过户，请问要那些流程？谢谢， |
| 您好，需要先办理房产证过后，才可以进行过户的。南湖家园属于安置房小区，过户问题相对复杂，建议您到房屋登记中心现场咨询。咨询电话：82715396. |
二手房2013.09.11 |
我和老公打算结婚，还未领证。老公外地人，现在在无锡有一套65平的二手房，公积金贷款未还清。当时买房时他前女友非要让加上他前女友的名字，为了买房他前女友和他领了结婚证，后来领结婚证后没几个月因感情不和无法共同生活，已离婚证，因买这套房子全部是我老公这边付的钱，所以协议该套房子归我老公所有。后老公预办理房产归并把他前女友的名字去掉，因我老公换工作，新单位公积金不满6个月，无法办理归并手续。老公现在打算直接把该套二手房卖掉（公积金贷款，65平，产证不满5年），重新在无锡买一套85平左右的，房产证只写我一个人的名字（我名下无房产）。 请问：1、如果卖掉二手房后，在我们领结婚证后公积金贷款重新买房，房产证上写我们两个人的名字算为二套房还是首套房？ 2、如果卖掉二手房后，领证后买房，房产证上只写我一个人的名字，算为首套还是二套？我名下无房产。 3、我名下无房产，如果买了期房，产证只写我一个人的名字。如果在产证下来之前，我们领了结婚证的话，算首套还是二套？会不会影响贷款比例和首付啥的？ 我们现在就是想卖掉现在的二手房，重新在无锡买一套85平左右的婚房居住（一手房或者二手房都行），请问如何操作省钱划算？ |
| 您好，在您老公卖掉房子，买家拿到房产证后，可来复兴路118号3楼做调档查询，若名下无房产，则享受首套房购房优惠政策。有关公积金问题以及商业贷款问题，可向公积金管理中心以及银行方面进行咨询，公积金管理中心电话：82739991。 |
