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二手房2013.04.15 |
你好，我有一套200平方的房子转让，不知道买卖流程是怎么样的，房屋未满五年 |
| 您好，如果是个人直接交易，买卖双方同时带好身份证、房产证、土地证、户口簿、结婚证等相关证件，直接到房屋登记中心（复兴路118号3楼）办理网签手续；如果通过中介交易则由中介拟定三方协议，付款时间等均做好约定，然后再到房屋登记中心办理网签过户等手续。 |
二手房2013.04.15 |
有2套房，其中一套要卖，未满5年，总价200万，要交什么税，比例是多少？ |
| 涉及到的税种有：契税、营业税、个税。具体税费比例收取可向地税局咨询，电话：82763333 |
二手房2013.04.11 |
房产证的“附记”里面注明了一个面积25m2的车库（共5层，地面第一层是车库，共8户，每户1个车库。），现在套房包括车库一起出售，请问过户时会因为这个车库而额外产生出税吗？如果有，请说明是哪个法律法规？如果有，请说明相应的税的计算办法以及依据的法律法规？万分感谢！（谢绝电联XX号码等解答方式） |
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您好，由于我们不属于税务职能部门，有关政策并不了解细致，建议咨询地税：12366 |
二手房2013.04.09 |
你好 我之前有一套房，现在已经出售，且已经过户完成。为何调档查询该房产还在我名下。过户后多久我名下的房产记录会消除？之前关于以上问题已经解答了：“您好，出现这个情况可能是买方房产证尚未领走，请等买方来领走房产证后再次查询。” 现在确认在我去查询前买方已经把新房产证领走了，这种情况下我该如何处理，怎么消除我名下已经出售的房产？ |
| 您好，鉴于您的问题比较特殊，建议拨打服务大厅：82715396 进行咨询或现场咨询。 |
二手房2013.04.08 |
你好 我之前有一套房，现在已经出售，且已经过户完成。为何调档查询该房产还在我名下。过户后多久我名下的房产记录会消除？ |
| 您好，出现这个情况可能是买方房产证尚未领走，请等买方来领走房产证后再次查询。 |
