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二手房2013.03.11 |
我奶奶又一套房子要过户给我爸爸，我爷爷已经去世，我爸爸有5个兄弟姐妹，过户需要这些姐妹签字么，还要走什么流程 |
| 您好，若产权人去世，有关法定继承人需限制公证处办理继承权公证，再由继承人带好继承权公证书、房产证、身份证、无锡市房屋登记申请书、房屋所有权证配图以及其它登记机构认为需要的相关证明材料至房屋登记机构办理继承转移登记手续，公证请咨询公证处，咨询电话：82712675或85042999 |
二手房2013.03.10 |
有一套二手房（爷爷名下的）是过班的爷爷的（，奶奶健在，还有子女，请问如果过户给我，需要奶奶一个人签字还是爷爷子女一起签字？ |
| 您好，根据您描述的情况，涉及到遗产分配及继承问题，请咨询其它相关部门。 |
二手房2013.03.10 |
我有一套扬名花园的房子，房产证写是经济适用房，在2011年以前不能上市。那我现在能买吗？ |
| 您好，能否买卖要根据土地性质来定，具体请咨询土地管理部门。咨询电话：82753221. |
二手房2013.03.09 |
多年前的房改房，继承后未满五年，现能出售吗？需要交纳什么费用？交易费用占房价的百分之几？ |
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您好，一般房改房问题相对复杂，请带好身份证、房产证等证件，至房屋登记中心查询再做决定。具体费用也需要现场咨询。 |
二手房2013.03.09 |
你好，我儿子已领结婚证，他名下无房子，我如果把我名下的一套房子过户给他，那他就是第一套房子，这样再卖出去的话，应该就可算第一套房子，不用交个人所得税了吧？过户费需要多少呢？ |
| 您好，政策规定是个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。您可以对照参考。具体费用请至房屋登记中心查询。 |
