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二手房2019.07.10 |
我继承了2套安置房，另外自行购买了一套二手的商品房和二手的安置房。我可以卖掉1套继承的安置房再买一套新房或2手房吗？ |
| 您好，根据您的描述，您可以购买二手房或在不限购区域购买商品房。 |
二手房2019.07.04 |
我是房东，目前做了资金监管，买家跟我说贷款已经下来了，要我去过户，问题是我如何确认资金已经到位？ |
| 您好，资金监管事宜请拨打82723895. |
二手房2019.06.29 |
安置房过户后怎么查询 个税契税大修土出土契 等这些税是不是已经交过？ 我让中介公司去给我办 我想查一下是不是真的交了 ，现在他们不给我发票 |
| 您好，土地出让金、契税都有发票，请问中介索取。 |
二手房2019.06.23 |
请问，无锡本地户口，已有两套本市商品房，能直性亲属间转让过户，购买第三套本市第三套商品房（二手房）吗？，不办理银行贷款，谢谢。 |
| 您好，买卖及购买需要满足以下条件：调整梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次 取得不动产权证之日为起算时间。 |
二手房2019.06.17 |
四年前买的房子，一直没有办理不动产权证，现在去办理后能否马上交易？如果不行的话，我现在卖房能不能首次登记就登记买房人的信息？ |
| 您好，2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次 取得不动产权证之日为起算时间。 不动产登记的产权人须与购房合同保持一致，不能随意变更。 |
