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在中介处已经办理交了意向定金，现在发现卖家未办理土地证，是否影响正常交易和过户，若有影响的话，需办理什么手续需要什么资料。

您好，需要卖家办理不动产证并缴纳土地出让金后方可交易过户。

单位住宅，土地性质为划拨，需交哪些税费？另买卖双方需各自承担哪些？

您好，您的情况建议咨询地税。

水车湾小区三楼64，41平米、装修较差、也没什么空调等电器。请问成交价位大约多少？

您好，建议咨询中介。

售房人，购房人，中介签订了房屋买卖合同（非网签），售房人同意配合购房人办理交易委托书公证（仅委托办理过户手续），售房人可要求中介方在办理公证前先办理房屋买卖合同的网签手续吗，中介方不办理，是否违规，可举报吗，向哪个机构举报？

您好，您可以向备案管理科进行投诉，咨询电话：82723895。

存量房资金监管怎么查询？

您好，建议你可以来电进行咨询，咨询电话：82723895。